1971〜1981年築, 専有面積21.05㎡〜41.05㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+10.0%
渋谷区
105.7万円/㎡
前年比+8.4%
セイワパラシオン笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩5分
1976年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 31.05㎡の場合
相場
2,970万円
95.7万円/㎡
1,372
2,438
3,503
4,569
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,503万円
78.5万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
セイワパラシオン笹塚
2,680万円（86.3万円/㎡）/ 7階 / 31.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は81.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 2,680万円 | 86.3万円 | 7階 | 31.05㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/11/25 | 2,680万円 | 86.3万円 | 7階 | 31.05㎡ | 1K | - |
| 2024/07/18 | 3,099万円 | 79.4万円 | 4階 | 39.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,320万円 | 74.7万円 | 7階 | 31.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/29 | 2,698万円 | 71.7万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/16 | 2,648万円 | 70.4万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/11 | 2,748万円 | 73.0万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 74.4万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 2,848万円 | 75.7万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,898万円 | 77.0万円 | 2階 | 37.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,690万円 | 69.9万円 | 6階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,690万円 | 75.0万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/25 | 2,890万円 | 80.5万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,990万円 | 83.3万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/15 | 3,090万円 | 86.1万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/27 | 3,190万円 | 88.9万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/23 | 2,000万円 | 58.6万円 | 2階 | 34.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/26 | 3,290万円 | 85.5万円 | 6階 | 38.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 3,290万円 | 91.7万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/10 | 3,480万円 | 90.4万円 | 6階 | 38.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/07 | 3,680万円 | 102.5万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 97.0万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/11/19 | 3,780万円 | 105.3万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/10/21 | 3,980万円 | 110.9万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/28 | 4,180万円 | 116.5万円 | 6階 | 35.89㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/09/19 | 3,580万円 | 93.0万円 | 3階 | 38.49㎡ | 1K | 東 |
| 2022/08/25 | 3,680万円 | 95.6万円 | 3階 | 38.49㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 3,680万円 | 102.5万円 | 3階 | 35.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/04/03 | 3,400万円 | 88.3万円 | 6階 | 38.49㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/31 | 4,299万円 | 88.4万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/13 | 4,299万円 | 88.4万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2021/12/27 | 2,798万円 | 76.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/19 | 2,998万円 | 82.0万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/23 | 3,198万円 | 87.5万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 2,580万円 | 70.6万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/25 | 2,750万円 | 75.3万円 | 3階 | 36.54㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/14 | 3,480万円 | 71.6万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/15 | 3,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 48.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/18 | 3,780万円 | 90.0万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/03/18 | 1,999万円 | 68.9万円 | 5階 | 29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/03/05 | 1,999万円 | 71.1万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/16 | 2,099万円 | 74.7万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/02/05 | 2,099万円 | 74.7万円 | 5階 | 28.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/03 | 2,980万円 | 81.6万円 | 5階 | 36.54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/02 | 2,499万円 | 59.5万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/08/14 | 1,380万円 | 52.1万円 | 5階 | 26.51㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パラシオン笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 2,300万円 | 78.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 11階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 光シャンブル笹塚 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 笹塚駅5分 | 2,180万円 | 66.9万円 | 32.61㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/31 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,390万円 | 74.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、渋谷区では8.4%上昇しています。
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